Les choses à faire absolument avant de vendre votre maison 👇

Changer les huisseries ? Refaire la cuisine ? La peinture ? Le sol ?
Voici les 5 optimisations possibles que je juge essentielles pour maximiser la valeur de votre bien.

1️⃣ Augmentez la superficie.
Par exemple, pouvez-vous aménager les combles ? Votre sous-sol ? Si oui, faites-le !
En ajoutant des m² vous augmenterez mécaniquement le prix de vente même si tous les m2 ne se vendent pas en habitable.

2️⃣ Soignez l’aspect extérieur.
Nettoyez votre jardin si vous avez une maison et le couloir de votre immeuble si vous êtes en appartement. Reprenez la façade ainsi que la toiture si nécessaire (avec l’aide d’un professionnel).

3️⃣ Soignez les pièces les plus importantes.
Ce sont la cuisine, la salle de bain, la pièce de vie et la chambre. Faîtes en sorte qu’elles soient impeccables.

4️⃣ Marquez les espaces.
Par exemple, dans le salon pouvez-vous ajouter un espace bureau ?
Dans l’entrée, un vestiaire ?
Si vous n’avez pas de garage, pouvez-vous ajouter un cabanon ?
Ce sont davantage d’éléments qui vous permettront de lever les objections et de permettre aux acquéreurs de se projeter dans votre bien.

5️⃣ Rassemblez les contrats d’entretien.
Les acquéreurs peuvent être effrayés avec les éléments qui nécessitent de la maintenance.
La chaudière en est le parfait exemple.
Si vous avez souscrit un contrat d’entretien, il est opportun de l’indiquer : cela les rassura.
Un bien entretenu, cela rassure !

👉 Normalement avec ces recommandations, vous devriez réussir à vendre votre maison comme un pro.
Si jamais vous craignez que quelque chose vous échappe, le mieux reste encore de m’appeler (c’est mon métier 🙂).

😎 Vous ne me connaissez pas ?
 👩 Je suis Morgane GUYOT conseillère indépendante en immobilier sur la région Nantaise et j’aime vous partager mon quotidien, les tendances du marché et des infos pour vous aider dans votre projet immobilier.
🥰 Ce qui me plaît dans ce métier ? Trouver les meilleures solutions pour répondre à vos objectifs et vous épauler tout au long de votre projet.
💚 Vous avez besoin de conseils pour vendre votre bien ?
📞Prenez rendez-vous au 06.63.66.60.61