2023 : quelle évolution pour le marché immobilier?

Confronté à des taux d’intérêt qui ont triplé en un an et à un ralentissement du marché ancien, le secteur de l’immobilier s’essouffle depuis le deuxième semestre 2022. Après deux années de résultats records, les économistes annoncent une baisse de 2 à 3 % des prix dans l’ancien pour 2023. Mais rassurez vous, pas de crise immobilière à l’horizon ! Décryptage ci-dessous.

2023 dans la continuité de 2022

2023 s’inscrit dans la continuité de la tendance qui s’était amorcée en 2022, où on a connu un léger recul des prix (2 à 3%) et du nombre de transactions. 

On peut expliquer ce ralentissement par trois causes principales :

• la complexité du crédit immobilier, qui devient à la fois plus difficile à obtenir et plus coûteux ;
• une transition en cours pour les prix de vente qui ne se sont pas encore tout à fait ajustés aux difficultés de financement des acquéreurs,
• un engouement pour les maisons proches de la nature qui semble s’essouffler.

Cette tendance à la baisse ne va pas s’arrêter, d’après les économistes de BPCE. Ils estiment d’ailleurs que la décélération des prix dans l’ancien va se poursuivre et pourrait être de 2 à 3 % d’ici à la fin de l’année.

Pas de panique, vous êtes entre de bonnes mains

Pour palier aux délais de vente qui ont tendance à s’allonger, chez SAFTI, nous mettons en place une stratégie renforcée de visibilité pour nos vendeurs : diffusion sur plus de 100 sites internet, diffusion d’une annonce auprès des 5500 conseillers du réseau SAFTI pour augmenter les chances de trouver un acquéreur et partenariats avec des réseaux de chasse immobilière.

Coté acquéreur, il est important d‘actualiser régulièrement le budget avec une simulation de financement, idéalement auprès d’un courtier qui connait bien les exigences de banques et sera force de conseil pour préparer votre dossier. Contactez-moi pour une mise en relation avec mes partenaires courtiers.